1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
流山市
43.3万円/㎡
前年比+39.4%
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東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ
千葉県流山市加一丁目
つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩11分
1998年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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6階 / 75.2㎡の場合
相場
2,922万円
38.9万円/㎡
1,944
2,596
3,247
3,899
AI査定結果
推定相場価格
2,922万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,247万円
34.5万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ
2,980万円（39.6万円/㎡）/ 6階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,980万円 | 39.6万円 | 6階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 2,880万円 | 38.3万円 | 6階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,680万円 | 35.6万円 | 6階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 2,699万円 | 37.1万円 | 5階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,699万円 | 37.1万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 2,699万円 | 36.1万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,780万円 | 38.2万円 | 5階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 2,780万円 | 37.1万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ 流山市加一丁目 | 流山駅11分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/25 | レクセルガーデン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,250万円 | 37.2万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅5分 | 3,250万円 | 44.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/27 | ウッドパーク初石B棟 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/18 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレスト流山 流山市加一丁目 | 流山駅3分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/31 | 流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート 流山市加一丁目 | 流山駅12分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ライフピア流山平和台 流山市流山九丁目 | 平和台駅17分 | 3,080万円 | 35.4万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション南流山 流山市南流山二丁目 | 南流山駅4分 | 3,200万円 | 45.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/12 | ロイヤルエクセラージュ南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅9分 | 2,650万円 | 35.4万円 | 74.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/10 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,899万円 | 44.8万円 | 64.76㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルネ南柏 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 137戸 | RC |
| 2025/12/25 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア 流山市向小金二丁目 | 南柏駅15分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、流山市では39.4%上昇しています。
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東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩 10分
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セレネ北小金II
千葉県流山市前ケ崎
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 10分
2000年築 / 6階建 / 49戸 / RC造