東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ

  • 千葉県流山市加一丁目

  • つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 8階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
2,980万円
39.6万円/㎡
相場
2,922万円
38.9万円/㎡
1,944
2,596
3,247
3,899
AI査定結果
推定相場価格
2,922万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,247万円
34.5万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ
2,980万円（39.6万円/㎡）/ 6階 / 75.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,980万円39.6万円6階 75.2㎡ 3LDK南西
2025/11/062,880万円38.3万円6階 75.2㎡ 3LDK南西
2025/06/232,680万円35.6万円6階 75.2㎡ 3LDK南
2024/02/072,699万円37.1万円5階 72.84㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円39.6万円7階 75.3㎡ 3LDK南
2023/11/252,699万円37.1万円5階 72.8㎡ 3LDK南
2023/11/232,699万円36.1万円5階 74.84㎡ 3LDK南西
2023/10/242,780万円38.2万円5階 72.84㎡ 3LDK南西
2023/07/242,780万円37.1万円5階 74.84㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ
流山市加一丁目
流山駅11分 2,980万円39.6万円75.2㎡3LDK6階 / 8階建 南西1998年92戸RC
2025/11/25レクセルガーデン初石
流山市西初石三丁目
初石駅6分 3,250万円37.2万円87.36㎡4LDK5階 / 8階建 西1998年76戸RC
2025/10/18ライオンズガーデン初石
流山市西初石四丁目
初石駅5分 3,250万円44.8万円72.57㎡3LDK2階 / 9階建 南東2002年110戸RC
2024/02/27ウッドパーク初石B棟
流山市東初石三丁目
初石駅7分 3,380万円39.1万円86.41㎡4LDK2階 / 8階建 南東1998年78戸RC
2025/04/18イトーピア流山
流山市加四丁目
流山駅12分 1,980万円31.1万円63.58㎡3LDK4階 / 5階建 東1994年91戸RC
2024/11/30クレスト流山
流山市加一丁目
流山駅3分 2,180万円31.9万円68.25㎡3LDK2階 / 6階建 西1994年42戸RC
2025/07/31流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート
流山市加一丁目
流山駅12分 2,250万円30.9万円72.78㎡3LDK3階 / 9階建 南1993年96戸SRC
2025/11/16ライフピア流山平和台
流山市流山九丁目
平和台駅4分 3,080万円37.9万円81.28㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年54戸RC
2025/07/23ライオンズマンション南流山
流山市南流山二丁目
南流山駅4分 3,200万円45.7万円70㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年55戸RC
2023/09/12ロイヤルエクセラージュ南流山
流山市大字鰭ケ崎
南流山駅9分 2,650万円35.4万円74.86㎡2SLDK3階 / 7階建 南1998年45戸RC
2025/10/17コスモ北小金
流山市前ケ崎
北小金駅13分 2,480万円30.4万円81.46㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年74戸RC
2025/11/05セレネ北小金II
流山市前ケ崎
北小金駅10分 2,899万円44.8万円64.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東2000年48戸RC
2024/08/06ルネ南柏
流山市前ケ崎
南柏駅18分 2,580万円32.9万円78.4㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年137戸RC
2025/08/22南柏パーク・ホームズウイングスクエア
流山市向小金二丁目
南柏駅15分 3,399万円38.2万円89.07㎡3LDK+S3階 / 10階建 南1997年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、流山市では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は流山市の平均と比較して5.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
流山市
41.9万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ
所在地千葉県流山市加一丁目
交通つくばエクスプレス流山駅徒歩11分
築年月1998年
階数8階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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