1993〜2003年築, 専有面積62.84㎡〜82.84㎡の平均販売価格
千葉県
42.1万円/㎡
前年比+3.4%
流山市
36.5万円/㎡
前年比+3.8%
東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ
千葉県流山市加一丁目
つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩18分
1998年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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5階 / 72.84㎡の場合
相場
2,464万円
33.8万円/㎡
711
1,879
3,048
4,216
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜3,048万円
25.8万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ
2,699万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 72.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 2,699万円 | 37.1万円 | 5階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,699万円 | 37.1万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 2,699万円 | 36.1万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,780万円 | 38.2万円 | 5階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 2,780万円 | 37.1万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/02 | 2,880万円 | 38.2万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 2,380万円 | 31.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/10 | 2,390万円 | 31.7万円 | 3階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 1,880万円 | 26.0万円 | 1階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ 流山市加一丁目 | 流山駅18分 | 2,699万円 | 37.1万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/21 | 流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート 流山市加一丁目 | 流山駅12分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/18 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレスト流山 流山市加一丁目 | 流山駅3分 | 1,950万円 | 28.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/13 | グリーンコーポ平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅1分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.65㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライフピア流山平和台 流山市流山九丁目 | 南流山駅17分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅4分 | 2,800万円 | 38.7万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/06 | レクセルガーデン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,300万円 | 40.1万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2022/06/11 | マイキャッスル初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅4分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/27 | ウッドパーク初石B棟 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2022/09/17 | ロイヤルアーク松ケ丘 流山市松ケ丘三丁目 | 南柏駅10分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/20 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルネ南柏 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/25 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア 流山市向小金二丁目 | 南柏駅15分 | 3,599万円 | 40.4万円 | 89.07㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、流山市では3.8%上昇しています。
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千葉県流山市西初石二丁目
東武野田線 / 初石駅 徒歩 8分
1984年築 / 3階建 / 96戸 / RC造
ライオンズガーデン初石
千葉県流山市西初石四丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩 4分
2002年築 / 9階建 / 110戸 / RC造